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Baufinanzierung, die auch in 15 Jahren noch passt.
Kaufen, bauen, modernisieren oder die Anschlussfinanzierung: Wir rechnen zuerst aus, was Sie sich leisten können. Dann suche ich die passende Finanzierung und prüfe, welche Förderung möglich ist.
So arbeite ich
Was ich für Sie tue
- Wir rechnen gemeinsam aus, was Sie sich leisten können
- Ich prüfe Förderung von L-Bank und KfW
- Ich erkläre Zinsbindung, Tilgung und Sondertilgung, bevor Sie unterschreiben
Was ich von Ihnen brauche
- Einkommensnachweise und Eigenkapitalnachweis
- Exposé, Grundbuchauszug, Grundriss
- Bei Anschlussfinanzierung: Ihren aktuellen Darlehensvertrag
Wie lange es dauert
Bis zur Finanzierungszusage: Erfahrungswert
Wobei ich helfe
Kaufen
Haus oder Wohnung, neu oder gebraucht. Wir prüfen vor der Zusage an den Verkäufer, ob die Finanzierung steht.
Bauen und modernisieren
Neubau, Anbau, neue Heizung oder Dämmung. Gerade hier lohnt der Blick auf Förderprogramme.
Anschlussfinanzierung
Ihre Zinsbindung läuft aus? Je früher wir anfangen, desto mehr Möglichkeiten haben Sie. Zum Fahrplan
Häufige Fragen zur Baufinanzierung
Wie viel Eigenkapital brauche ich?
Banken erwarten meist, dass Sie mindestens die Kaufnebenkosten selbst tragen. In Baden-Württemberg sind das grob 10 % des Kaufpreises. Mehr Eigenkapital senkt in der Regel den Zins.
Wie lange sollte die Zinsbindung sein?
Je länger die Zinsbindung, desto länger planen Sie sicher – meist zu einem etwas höheren Zins. Was passt, hängt davon ab, wie viel Restschuld am Ende bleibt.
Komme ich aus einem Darlehen mit festem Zins früher heraus?
Zehn Jahre nach vollständiger Auszahlung können Sie mit sechs Monaten Frist kündigen, auch wenn die Zinsbindung länger läuft (§ 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB).
Haben Sie schon ein Objekt im Blick?
Dann lassen Sie uns bald sprechen. Je früher die Finanzierung steht, desto entspannter verhandeln Sie.